百度 3.拓展工业遗产的营销组合层采取“政、产、学”一体化的模式，以文创休旅企业作为市场主体，以学术研究作为内容生产指南，政府则作为联结企业——“产”，与学术研究——“学”的平台和调节人，以管委会为主体，产权一体、多元股份，通过以奖代补、出口退税、减免租金等政策扶持，恰到好处发挥政府的能动作用。